13 ottobre 2007
EMERGENZA ALLOGGIO : Subito Politica sulla Casa
ROMA - Le rate dei mutui salgono con il rialzo dei tassi e le famiglie italiane faticano sempre più a far onore al proprio impegno con le banche: quest'anno i pignoramenti e le esecuzioni immobiliari - secondo le stime dell'Adusbef - dovrebbero aumentare del 19% a causa dell'insostenibilità delle rate dei mutui, concessi per il 91% a tasso variabile e quindi suscettibili, "anche per la rapidità delle banche italiane", a ogni ritocco del costo del denaro.
La Notizia non mi lascia per niente di stucco; era comprensibile che prima o poi il caro euro e la conseguente inflazione percepita del 50%, avrebbero fatto le prime vittime.
E' la conseguenza della mancata politica sulla casa che manca in Italia da almeno vent'anni, e come al solito le chiacchiere dilagano e nessuno muove un dito: anche in questo caso la politica socialdemocratica in Italia continua a mancare. Non si è più pensato neanchè alla tanto sospirata nuova Legge Urbanistica, che avrebbe imposto la cosidetta "Perequazione Urbanistica", con la conseguente diminuzione del costo delle aree edificabili e quindi il prezzo complessivo dell'abitazione. Sempre il solito compagno X, mi propone di spalmare, nei comuni, un indice bassissimo di edificabilità, circa l'1, vicino allo 0,03 delle aree agricole; questo permette:
E' la conseguenza della mancata politica sulla casa che manca in Italia da almeno vent'anni, e come al solito le chiacchiere dilagano e nessuno muove un dito: anche in questo caso la politica socialdemocratica in Italia continua a mancare. Non si è più pensato neanchè alla tanto sospirata nuova Legge Urbanistica, che avrebbe imposto la cosidetta "Perequazione Urbanistica", con la conseguente diminuzione del costo delle aree edificabili e quindi il prezzo complessivo dell'abitazione. Sempre il solito compagno X, mi propone di spalmare, nei comuni, un indice bassissimo di edificabilità, circa l'1, vicino allo 0,03 delle aree agricole; questo permette:
- l'edificazione di piccole abitazioni a chiunque possegga un fazzoletto di terreno agricolo;
- un' economia locale basata sul piccolo artigianato edile, che si svilupperebbe in modo capillare sul territorio;
- mancata disparità di trattamento fra cittadini che posseggono aree;
- favorendo accordi tra cittadini ed enti, con la cessione di indici maggiori in cambio di terreno, si reperirebbero più facilmente le aree da destinare all'edilizia convenzionata, quindi piu alloggi popolari;
E' il sogno dell'americano F.L. Wright, pioniere del movimento organico in architettura che sognò una grande periferia suburbana fatta da ville; nel nostro caso saranno villini, ma va bene comunque.
Non dimentichiamo inoltre, una buona legge sugli affitti, in discussione al parlamento, speriamo che venga fatta al più presto. Perchè il sacrosanto diritto alla casa, oltre ad essere costituzionale, rappresenta anche un dovere morale delle istituzioni verso chi non la possiede. Avanti.
Non dimentichiamo inoltre, una buona legge sugli affitti, in discussione al parlamento, speriamo che venga fatta al più presto. Perchè il sacrosanto diritto alla casa, oltre ad essere costituzionale, rappresenta anche un dovere morale delle istituzioni verso chi non la possiede. Avanti.
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